فروش آپارتمان 53 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 69 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار فردوس غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس غرب
آپارتمان سه خواب 141 متری
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 62 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 46 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 72 متر سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 54 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خانه حیاطدار
800 متر ویلا مناسب خانواده
ویلا 70 متری عرصه و عیان
آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 58 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 165 متر در بلوار فردوس غرب
101متر 2خواب برج نوساز با شرایط عالی
110متر 3خواب 2 پارکینگ سندی دیزاین شده
فروش آپارتمان 165 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
فردوس غرب 82متر تاپ لوکیشن 2خ اکازیون
فردوس غرب 75متر بدون مشابه 2خ سوپر نقشه
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 73 متر در بلوار فردوس غرب تراورتن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.