فروش خانه و ویلایی 236 متر در امام رضا بازسازی شده زیبا
فروش آپارتمان 117 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
آپارتمان 135 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 130 متر در امام رضا
آپارتمان 122 متری تک واحدی کوچه برند در امام رضا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در امام رضا آمل
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)قیمت استثنایی آپارتمان نوساز 135 متری فقط این هفته
فروش آپارتمان 90 متر در امام رضا
فروش خانه و کلنگی 130 متر در امام رضا
فروش خانه و کلنگی 200 متر در امام رضا
فروش خانه و کلنگی 212 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 200 متر در امام رضا
فروش خانه و کلنگی 100 متر در امام رضا
آپارتمان 127 متری سه خواب خوش نقشه امام رضا
فروش آپارتمان 135 متری در کوچه برزگر آزادگان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش ویلا نقلی
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش آپارتمان 110 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 120 متری تک واحدی در امام رضا
تک واحدی وام دار145مترکوچه برندامام رضا
فروش آپارتمان 110 متر در امام رضا
فروش آپارتمان فول نصبیجات 140 متر در امام رضا
فروش آپارتمان فول 137 متر در امام رضا
فروش خانه و کلنگی 120 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 110 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 157 متر در امام رضا
فروش خانه ویلایی 115 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 110 متر در امام رضا
فروش خانه و کلنگی 204 متر در امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.