115 متر/نوساز/قیطریه/ویو ابدی
فروش آپارتمان 160 متر در قیطریه
115متر/قلب قیطریه/لوکس مدرن رویایی
فروش آپارتمان 190 متر در قیطریه
110 متر/قیطریه/ویو شهر/نزدیکی پارک
فروش آپارتمان 168 متر در قیطریه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه جهانتاب
فروش آپارتمان 95 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 195 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 125 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 116 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 73 متر در قیطریه
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش آپارتمان
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 110 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 155 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 180 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 110 متر تکواحدی در قیطریه
فروش آپارتمان 155 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 110 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 105 متر در قیطریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.