قیطریه 110متر 2خواب/ویو کوه های شمال
فروش آپارتمان 130 متر در قیطریه
فروش/70متر/قیطریه/فول امکانات/لابی
70 متر /قیطریه/فول مشاعات فعال
125متر/قیطریه/2قدمی پارک/2پارکینگ
فروش آپارتمان 125 متر در قیطریه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
فروش آپارتمان 170 متر در منظریه تکواحدی شخصی ساز
آپارتمان 206 متر در جهانتاب
فروش آپارتمان 155 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 115 متر فول بازسازی در منظریه
فروش آپارتمان 200 متر کلید نخورده جهانتاب
فروش آپارتمان 200 متر در منظریه 2 پارکینگ فول فرنیش
فروش آپارتمان 120 متر در قیطریه
110 متر /قیطریه/ویودار/ تراس چیدمان
فروش آپارتمان 70 متر در قیطریه
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
خانه تجاری دار بر ابریشم
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
فروش آپارتمان 110 متر در قیطریه
ف 100 متر در قیطریه/ مشاعات دار
110 متر/قیطریه/تراس قابل چیدمان
99 متر بهترین لوکیشن قیطریه
70متر/قیطریه/مدرن/فول مشاعات
105 متر تاپ لوکیشن/قیطریه/تراس قابل چیدمان
واحد105متر/قیطریه/غرق نور
110 متر 2قدمی پارک قیطریه
105 متر /قیطریه/تاپ لوکیشن/نور عالی
123 متر/قلب پارک قیطریه/متریال اروپایی/2جهت نور
100 متر /قیطریه/نوساز وکلیدنخورده
115متر/قلب قیطریه/لوکس مدرن رویایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.