70 متر/قیطریه/نوساز/سند اماده/نور عالی
126 متر / قلب قیطریه / بازسازی مدرن
99 متر/قیطریه/تراس چیدمان/ویو ابدی
فروش آپارتمان 75 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 114 متر قابل سکونت قدرالسهمی در قیطریه
فروش آپارتمان 90 متر در قیطریه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
فروش آپارتمان 96 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 210 متر در قیطریه
آپارتمان 149 متر در قیطریه
آپارتمان 115 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 90 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 145 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 186 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 104 متر در قیطریه
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
خانه تجاری دار بر ابریشم
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
ویلا 70 متری عرصه و عیان
قلندری/107متر 2خواب /جهت سرمایهگذاری
65متر 2خواب/مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 120 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 80 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 132 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 80 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 155 متر 3 خواب در قیطریه
فروش آپارتمان 70 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 155 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 125 متر در قیطریه
65متر 2خواب/مدرن و مینیمال/کیکاووس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.