فروش آپارتمان 70 متر در قیطریه
فروش آپارتمان200متر تکواحدی جهانتاب
فروش آپارتمان 115 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 118 متر در قیطریه سهیل
فروش آپارتمان 235 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 123 متر در قیطریه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
فروش آپارتمان 139 متر در قیطریه
Ad
خانه کلنگی 200 متری با بر 25 مناسب ساخت سازفروش آپارتمان 144 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 70 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 200 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 60 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 235 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 190 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 71 متر در قیطریه
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
فروش ویلای 57 متر شهرک کیکاور رباط کریم
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
فروش آپارتمان 71 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 72 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 90 متر در قیطریه
110متر چسبیده به پارک قیطریه
فروش آپارتمان 160 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 131 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 136 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 92 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 97 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 185 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 190 متر در قیطریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.