خرید و فروش خانه و آپارتمان در ظفر تهران
115متر،،3خ،،ظفر،،خوش نقشه،،قیمت رقابتی
Ad
120 متری خوش نقشه ستون دار تکبرگ سندفروش خانه و کلنگی 928 متر در ظفر
Ad
ویلایی دوکله اسختر دار با مغازه تجاری و آپارتمان مستقل️ظفر.. 121متر..2خواب.فووول.به قیمت
99متر/2خواب/محدوده جردن و بلوار آرش
99متر 2خواب..بلوار آرش
ظفر.نوساز.136متر.2خواب.اکواریوم نور.متریال برند
شمال ظفر.145متر.خاص و جذاب.3خواب.فول
زرگنده.170متر.3خواب.فول....قیمت رقابتی
الهیه جنوبی،85متر،فول امکانات و مشاعات آبی
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
فروش آپارتمان
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
150 متری دروس
شمال ظفر/115متر/3خواب/دوکله/انتخاب طلایی
186متر ،آرش شرقی،3خواب(یکی مستر)2پارکینگ
شمال ظفر.74متر.2خواب.8ساله.قیمت 8/5
120متر،3خ،ظفر،برج زرگنده، اعتبار ظفر
شمال ظفر.99متر.2خواب.فووول فرید افشار
اعیانی نشین ظفر/135متر نوساز/2خواب/خاص و کم نظیر
ظفر،189متر،قدرالسهم دار، الماسی برای سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 162 متر در ظفر
ظفر، بلوار آرش،135متر،نوساز، فول امکانات
ظفر، دنج و آرام، 101متر 2خواب، تاپ لوکیشن
شمال ظفر..85متر.2خواب..فول امکانات و مشاعات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.