فروش آپارتمان 115 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 61 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 139 متر در بلوار فردوس غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار فردوس غرب
بلوار فردوس غرب/80متر/فول امکانات /3نبش
بلوار فردوس غرب/86متر/2خ/فول /دیزاین شده
فردوس غرب / 70متر آفتابگیر / 2خ سالن پرده خور
بلوار فردوس غرب / 126متر/فول/سرمایه گذاری
بلوار فردوس/94متر/2خ/فول /10واحدی/رو به افتاب
فردوس غرب 69متر بدون مشابه 2خ رویایی
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار فردوس غرب
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
51متری خوش نقشه در استخر
فروش ویلا نقلی
ساختمان ویلایی نیم ساخت
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار فردوس غرب
53 متر ** فردوس ** دو خواب
فروش آپارتمان 157 متر در بلوار فردوس غرب
فروش 90 متر در برج مجلل فردوس غرب
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار فردوس غرب
آپارتمان 112 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.