55 متر اپارتمان فول
فروش آپارتمان 175 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک غرب
آپارتمان 190 متر در شهرک غرب
شهرک غرب برج باغ 106متر (2خواب مستر)
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک غرب 2پارکینگ
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
فروش آپارتمان 154 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 153 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 122 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 258 متر در شهرک غرب
آپارتمان 139 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 115 متر در شهرک غرب
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
51متری خوش نقشه در استخر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
پردیس فاز 1
زمین ویلایی 1000متر
مسکن مهر پردیس
فروش آپارتمان 168 متر در شهرک غرب
آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 158 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 154 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 159 متر در شهرک غرب
آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 163 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 170 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 190 متر در شهرک غرب
آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.