65متر+ رو به نما+طبقه 2
86متری قدرالسهم گنج پنهان زیر قیمت
75مترسندتکبرگ/2خواب/طبقه2/پارکینگسندی
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
آپارتمان 44 متر/ روبه نما / پکیج، اسپیلت / سند تک برگ
68متر2خواب فول امکانات سند تکبرگ
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 51 متر در فاز 1 سند تک برگ
فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1 فول امکانات
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
زوج پسند دلباز غرق نور در کمپانی بالون
180 متر ساختمان برج ط هفتم ویو ابدی
فروش آپارتمان 55 متری طبقه اول سند تک برگ
فروش 50 متری تک خواب خوش نقشه
70متر فول دیزاین قلب فاز یک
فروش آپارتمان 71 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
خانه حیاطدار
آپارتمان 60متری مناسب سرمایه گذاری
آپارتمان41متری/پارکینگ سندی/آسانسور/اندیشه فاز1
41 مترعروسک+پارکینگ+دیزاین متحیرکننده
فروش آپارتمان 42 متر در فاز 1
58متری/روبه نما /بی همتا /طبقه2/پارکینگ سندی
فروش آپارتمان43متری*خوش نقشه *فول امکانات
77متر2خواب/طبقه1/پارکینگسندی/تاپلوکیشن
فروش آپارتمان 42 متر در فاز 1اندیشه فوق اوکازیون
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 79 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 47 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.