فروش آپارتمان 68 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 42 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر /پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ دوبر
فروش 51 مترفول امکانات سندتک برگ پارکینگ اختصاصی
45متری/رو به نما/پارکینگ/سندتکبرگ
آپارتمان 86 متر/خوش نقشه/پارکینگ اختصاصی/سند تک برگ
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
فروش آپارتمان 62 متر در بلوار فردوس غرب
آپارتمان 90 متر ی فول امکانات در شهرزیبا
76 متر در شهرزیبا سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 90 متر در شهرزیبا/فول امکانات سنددار
فروش آپارتمان 96 متر در شهرزیبا/معاوضه هم دارد
فروش آپارتمان 45 متر در اندیشه
شهرزیبا آلاله/92متر 2خ/فول امکانات/فروشنده واقعی
شهرزیباآلاله105متر2خ/فول رویایی/بدون مشابه
51متری/فول امکانات/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا خوش نقشه نورگیر روب نما
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
120 متری پاسداران رودهن
زمین ویلایی 1000متر
مسکن مهر پردیس
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
60متر خوش نقشه پارکینگ+انباری
60متر خوش نقشه پارکینگ+انباری سندتک برگ
60متر خوش نقشه پارکینگ+انباری سندتک برگ
فروش آپارتمان 47 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا غرق نور خوش نقشه
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا غرق نور برند خوش نقشه
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.