خرید و فروش خانه و آپارتمان در رسالت - منطقه 3 مشهد
واحد آپارتمان رسالت 81 مجتمع زندگی شاملو 79 متر
Ad
فروش ومعاوضه یک باب ویلائی تجاری روبروی جاده سلامتمنزل 78متر رسالت 81 شهرک امید
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیآپارتمان 100متری
70متر رسالت 120
اپارتمان شاملو2
آپارتمان 75 متری شهرک امید تمیز و مرتب
ویلایی 75 متری
خرید خانه ویلایی
منزل ویلایی 200متری با170متربنارسالت116
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
زمین ویلایی 1000متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
فروش آپارتمان در منطقه ی کوه سنگی 81 متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
دو طبقه سوئیت آپارتمان
منزل ویلایی 70متری سندششدانگ رسالت 113
خانه ویلایی
خانه ویلایی
اپارتمان 79متری شاملو
ویلایی نوساز100متر
خانه ویلایی 100متری کوچه 10متری
خانه 85متر یک خواب
آپارتمان 85 متری با پارکینگ اختصاصی
آپارتمان.همکف65متری
خانه ویلایی 93 متری
فروش اپارتمان 78 متری در رسالت 55/5
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.