خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان آب - منطقه 5 تهران
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )123متری/کاشانی_آلاله شرقی_نیلوفر/فول/تهاتر
فروش آپارتمان 82 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 122 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 81 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 210 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 83 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان آب - منطقه 5
به قیمت رسیده ترین آپارتمان منطقه در قلب تپنده شهرزیبا
فروش آپارتمان 125 متر در سازمان آب - منطقه 5
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان 105 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 105 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 108 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 63 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 81 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 55 متر در سازمان آب - منطقه 5
شهرزیبا آلاله شرقی 205متر3خواب/معاوضه با آپارتمان/2پارکینگ
فروش آپارتمان 125 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 125 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 125 متر در سازمان آب - منطقه 5
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.