57متر/فول دیزاین امکانات/مهندسی ساز/فاز یک اندیشه
واحد58متری/قلب تپنده شهر/full
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1/پارکینگ سندتکبرگ
آپارتمان95متری/پارکینگ اختصاصی/نوساز
فروش آپارتمان 42 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
68 متر/ دو خواب/پارکینگ/سرمایه گذاری
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد68 متر/دوخواب/پارکینگ/سند تکبرگ
70متر دوخواب/پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 47 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1
51متر/شیک و خوش نقشه/پکیج رادیات/سندتک برگ
پردیس فاز 1
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 79 متر در فاز 1
71متر/پارکینگ سندی/دریای نور اندیشه
فروش آپارتمان 46 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 41 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1
فروش 56 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1
آپارتمان 68 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 39 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.