خرید و فروش خانه و آپارتمان در سهروردی جنوبی تهران
فروش آپارتمان 46 متر در سهروردی جنوبی
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 95 متر در سهروردی جنوبی
Ad
95 متر 2 خواب فول امکانات در فردوس شرق ابراهیمیآپارتمان 80 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 106 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 71 متر در سهروردی جنوبی
آپارتمان 135 متر/ 3خواب/ تکواحدی/ بهارشیراز
فروش دو واحد آپارتمان 135 متری 3خواب/یکجا/ بهارشیراز
فروش آپارتمان 105 متری/ تکواحدی/ فول/ سهروردی
فروش آپارتمان 131 متر در سهروردی جنوبی
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
120 متری پاسداران رودهن
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
سهروردیجنوبی120متر غرقنور سلیمانخاطر
90متر شریعتی نرسیده بطالقانی
110متر مسکونی مطهری
فروش آپارتمان 132 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 110 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 130 متر در سهروردی جنوبی
300متر بر10شمالی تک مالک سهروردی جنوبی
94 متر سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 90 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 101 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 198 متر در سهروردی جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.