فروش آپارتمان 62 متر در بلوار فردوس غرب سالن پرده خور
63 متر واحد فول/بهترین لوکیشن/مالک فروشنده/بازدید آزاد
118 متر فول امکانات خوش نقشه روبه آفتاب ویو ابدی
سازمان برنامه شمالی / بلوار فردوس / 69متر / full/ رو به نما
فروش آپارتمان 73 متر در سازمان مرکزی ( اینالو )
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار فردوس غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
فروش آپارتمان 147 متر در بلوار فردوس غرب
113متر/دوخواب/کم واحد/نما تراورتن
105متر/نوسازکلیدنخورده/کم واحد/شمال فردوس
65متر دوخواب +15متر بالکن رو به آفتاب
85متر دوخواب پروژه جدید فردوس
60متر 7ساله رو به آفتاب آلاله شرقی
75متر برج باغ روماک نوساز
114 متر دوخواب 2 پارکینگ سندی دو واحدی ویو ابدی
فروش پروژه هوشمند بلوار فردوس100متری
800 متر ویلا مناسب خانواده
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
زون 4 طبقه 14 فول
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
اقامتگاه سنتی در کاشان
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
برج باغ فردوس بی نظیر
60متر 5ساله رو به آفتاب آلاله شرقی
پروژه هوشمند برج باغ فردوس
117متر سه خواب الاله شرقی رو به آفتاب
فروش آپارتمان 48 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فردوس غرب 60متر رویای فول دیزاین
فروش آپارتمان 72 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.