خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج نو کرج
Ad
فروش ومعاوضه یک باب ویلائی تجاری روبروی جاده سلامتفروش آپارتمان 50 متر در 16متری بهاره
فروش آپارتمان 58 متر در سوسن غربی سندتک برگ
Ad
آپارتمان لوکس واقع در باغ رییس224متر55متر پارکینگ سندی بلوار دنیامالی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 80 متر در کسری نزدیک میدان گلها
فروش آپارتمان 65 متر در 16متری بهاره
فروش آپارتمان 65 متر در کلا4واحددر16متری بهاره
فروش آپارتمان 120 متر در کسری پارکینگ اختصاصی
فروش آپارتمان 75 متر در 16متری بهاره کوچه تهرانی
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره دونبش
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 120متری 20مترماشین رو 10متر حیاط خلوت 90متر مفید
147 متری در باغستان غربی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
دو طبقه سوئیت آپارتمان
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبی
فروش آپارتمان 60 متر در کسری برخیابان
واحد50متری
فروش آپارتمان 65 متر در کسری
فروش آپارتمان 75 متر در 16متری بهاره
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 50 متر در کسری کوچه 40
آپارتمان 70 متر در 12متری
فروش آپارتمان 70 متر در 12متری بهاره
اپارتمان 84 متربا پارکینگ و انباری
فروش آپارتمان48متری/یکخواب وامدار
فروش آپارتمان 82 متر در کرج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.