خرید و فروش خانه و آپارتمان در حیدر آباد - عدل کرج
فروش آپارتمان 73 متری بلوار باغستان حیدرآباد
فروش آپارتمان 55متری جهت سرمایه گذاری
82 متر اپارتمان
واحد 85 متری بسیار شیک در موقعیت عالی
واحد 90 متری دوخوابه شیک و به روز
فروش آپارتمان.نقلی56متر
آپارتمان 85 متری دسترسی بالا
اپارتمان بدون مشایعات 93متر
آپارتمان 60متری
فروش ویلا نقلی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان
سه واحد خام نوساز(به صورت تکی و یک جا)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
اپارتمان فروش 105
آپارتمان 65متری
فروش واحد روشن تمیز
آپارتمان 57 متری
فروش 65 متری مفید+ 5 متر مشاعات
60 متری در حیدرآباد کرج
65متری فاضلی معاوضه باماشین
آپارتمان 60 متری یک خواب
آپارتمان دو خوابه 87 متر سر فرشید فر
85متر فول باسازی روبه نما
اپارتمان 85 متری 2 خواب
فروش اپارتمان 70 متری واقع در بالاتر از پل حیدراباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.