خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی تهران
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش آپارتمان 40 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 72 متر در سازمان برنامه جنوبی
مناسب ترین واحد سرمایه گذاری/8 واحدی جذاب سازمان جنوب
فروش آپارتمان 74 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 35 متر در سازمان برنامه جنوبی
68متر/2خواب/فروش لحظه
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه /اکازیون
فروش آپارتمان 95 متر در سازمان برنامه جنوبی
50 متر فول روبه آفتاب کم واحد
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
ساختمان ویلایی نیم ساخت
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان 99 متر در جنت آباد شمالی
آپارتمان 150 متری/3 خواب/خوش نقشه/لاکچری متریال درجه یک
73متر فول خوش نقشه روبه آفتاب
فروش آپارتمان 103 متر 2 کله نورگیر تکواحدی
فروش آپارتمان 69 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 56 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 62 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر سوپر لوکس عکس واقعی
فروش آپارتمان 109 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 75 متر در سازمان برنامه جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.