130 متر فول امکانات خوش نقشه روبه آفتاب ویو ابدی برج
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان دو خوابه\رو به آفتاب/فول امکانات
فروش آپارتمان 57 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد88متر/2خواب/نماگرانیت/فول امکانات/غرق نور
بلوار فردوس غرب /76متر / 2خ /16ساله / سوپر دیزاین لاکچری
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
70متر سازه بنام برج باغ برند در فردوس غرب
50متر سندتک برگ/پارکینگ /آسانسور/ روبنما
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
62متر2خواب فول امکانات کم واحد فردوس غرب
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 69 متر در بلوار فردوس غرب
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش آپارتمان 56 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 73 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
80متر-2خواب-فول امکانات-نوساز-واحد کم سر صدا
75متر-تاپ لوکیشن-فول امکانات-سالن پرده خور
فروش آپارتمان 61 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 58 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 69 متر در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.