80 متر دو خواب پارکینگ سندی انباری رو به نما غرق نور
53مترتک خواب با آسانسور انباری و پارکینگ اختصاصی سند شخصی
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
65متر2خواب/سالنمربع/دوکله/طبقه4/آسانسور
81متر پارکینگ سندی/اسانسور/سند تک برگ روبنما
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
Ad
105 متر در طبقه چهارم با ویو در شمال کاخ نیاوران55متر/دوخوابه/طبقه دوم/سند تک برگ
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
83مترنوسازکلیدنخورده/2خواب/روبهنما/پارکینگسندی
110مترطبقه6/پارکینگسندی/آسانسور/پکیجاسپیلت
50مترسندتکبرگ/طبقهاول/عروسداماد/سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 66 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
127 متر تک واحد سند دار
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
فروش آپارتمان با امکانات کامل
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
فروش آپارتمان 74 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 91 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 43 متر در فاز 1 سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 46 متر در فاز 1 سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 69 متر در فاز 1 سالن پرده خور سند تکبرگ
فروش آپارتمان 77 متر در فاز 1 2خواب
آپارتمان 48 متری سرمایه گذاری فول امکانات
48 متر دلباز و شیک مناسب سرمایه گذاری فول
فروش آپارتمان 42 متر در فاز 1
70متر2خواب/2برنورگیر/پارکینگ سندی/مهندسی ساز
ملک60متری/پارکینگسندی/آسانسور/مناسبسرمایهگذاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.