41متر درحدکلیدنخورده/غرق درنور/سرمایهگذاری
واحد46متری پارکینگ اختصاصی سند دار
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
فروش 50 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/کم واحدی
53مترسندتکبرگ/روبهنما/طبقه1/پارکینگسندی
واحد50متری/دوخوابه/شیک و مدرن
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 45 متر در فاز 1/اسانسور سندتک برگ
آپارتمان 70 متر در فاز 1
180متر کلید نخورده 3خواب فول امکانات
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1
آپارتمان 53 متر 2 خواب فول امکانات سندتکبرگ
سندتک برگ/آسانسور پارکینگ/وام دار/ خوش نقشه
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
68متـر/طبقه1/روبنما و نورگیر/پارکینگ سندی/6واحدی
فروش ویلا نقلی
ساختمان ویلایی نیم ساخت
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش آپارتمان
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
58مترفول دیزاین/پارکینگ سندی/تراورتن/اندیشه فاز1
74متـر/روبنما دوبر نورگیر\پارکینگ/سند دار فاز 1
فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1
آپارتمان128متر3خواب/خوش نقشه/تاپ لوکیشن فاز3اندیشه
120 متری شخصی ساز فاز 4 اندیشه
58 متر فول دیزاین شیک با تمامی امکانات
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
آپارتمان 110 متر شخصی ساز در فاز 2
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.