خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی تهران
58 متر/فول امکانات/گرانیت /سازمان برنامه جنوبی
66متر فول امکانات خوش نقشه بدون پرتی
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )173متر فول امکانات خطی روبه آفتاب بدون دیوار مشترک
69 متر دو خواب فول امکانات بازسازی شده
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه جنوبی
51متر تراورتن/الاله شرقی
83 متر / چشم گیر / مناسب سخت پسندان
فروش آپارتمان 58 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 40 متر در سازمان برنامه جنوبی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان 72 متر در سازمان برنامه جنوبی
مناسب ترین واحد سرمایه گذاری/8 واحدی جذاب سازمان جنوب
فروش آپارتمان 74 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 35 متر در سازمان برنامه جنوبی
68متر/2خواب/فروش لحظه
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه /اکازیون
فروش آپارتمان 95 متر در سازمان برنامه جنوبی
50 متر فول روبه آفتاب کم واحد
آپارتمان 99 متر در جنت آباد شمالی
آپارتمان 150 متری/3 خواب/خوش نقشه/لاکچری متریال درجه یک
73متر فول خوش نقشه روبه آفتاب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.