خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی تهران
فروش آپارتمان 128 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 35 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 57 متر در سازمان برنامه جنوبی
68متر/2خواب/فروش لحظه
فروش آپارتمان 74 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر سوپر لوکس عکس واقعی
58 متر/فول امکانات/گرانیت /سازمان برنامه جنوبی
66متر فول امکانات خوش نقشه بدون پرتی
173متر فول امکانات خطی روبه آفتاب بدون دیوار مشترک
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
مسکن مهر پردیس
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
پردیس فاز 1
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
69 متر دو خواب فول امکانات بازسازی شده
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه جنوبی
51متر تراورتن/الاله شرقی
83 متر / چشم گیر / مناسب سخت پسندان
فروش آپارتمان 58 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 40 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 72 متر در سازمان برنامه جنوبی
مناسب ترین واحد سرمایه گذاری/8 واحدی جذاب سازمان جنوب
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه /اکازیون
فروش آپارتمان 95 متر در سازمان برنامه جنوبی
50 متر فول روبه آفتاب کم واحد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.