خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج نو کرج
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان48متری/یکخواب وامدار
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 82 متر در کرج
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 65 متر در 16متری بهاره
فروش آپارتمان 65 متر در کلا4واحددر16متری بهاره
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره
خانه ویلایی 108 متر
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره دونبش
فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره نزدیک میدان
خونه اپارتمانی طبقه همکف
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
واحد 102متری همکف 2کله
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 65 متر در کسری
فروش آپارتمان 75 متر در 16متری بهاره
آپارتمان 70 متر در 12متری
فروش آپارتمان 70 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 78 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 120 متر در کسری پارکینگ اختصاصی
فروش آپارتمان 98 متر در کسری
آپارتمان 70 متری
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک و ملارد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.