60مترسندتکبرگ/روبهنما/پارکینگسندی/کمواحد
58متر/پارکینگ اختصاصی/سالن غرق در نور/دوخواب
54مترسندتکبرگ/نورگیر/نقشهبینقص/سرمایهگذاری
75متر/7 واحدی/ وام دار/ سندتک برگ
59مترطبقه4/آسانسور/پارکینگسندی/سرمایهگذاری
اپارتمان 46متر/ طبقه دوم/پارکینگ سندی دراندیشه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 66 متر.سند تک برک.پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 اندیشه فول اکازیون
49متر/خوش نقشه/سر فاز
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 68 متر در فاز 1
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
جهاندید2 طبقه همکف
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1
40متر/سندتکبرگ/ویودار/وامدار/ط2
60متر2خواب فول امکانات روبه آفتاب رو به نما پارکینگ سندی
65متری/رو به نما/ سند تک برگ/ فول امکانات/زیبا و دلنشین
دوخوابه دوس داشتنی/بالون
48 متر طبقه اول پارکینگ سندی سندتک برگ
46متری فول بازسازی رو به نما پارکینگ اختصاصی انباری سندی
فروش آپارتمان 58 متر دو خواب سند تک برگ
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
61 متری درخشان در دپارتمان بالون
فروش آپارتمان 68 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.