فروش آپارتمان 124 متر در فاز1 نوساز
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
واحد46متری پارکینگ اختصاصی سند دار
59متر خوش نقشه پارکینگ+اسانسور سندتک برگ
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
55مترسندتکبرگ/طبقه1/تاپلوکیشن/سرمایهگذاری
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 150 متر در فاز 1 نوساز فول
50 متر اپارتمان
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1/اسانسورسندتکبرگ
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1/سندتک برگ فول
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1/پارکینگ سندتکبرگ
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 1/پارکینگ اسانسور سندتکبرگ
40مترسندتکبرگ/طبقه1/تاپلوکیشن/سرمایهگذاری
90مترسندتکبرگ/غرقنور/طبقه1/پارکینگسندی
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
51متری خوش نقشه در استخر
مسکن مهر پردیس
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان
65مترسندتکبرگ/روبهنما/2خواب/سرمایهگذاری
70مترسندتکبرگ/طبقه2/پارکینگسندی/پکیجاسپیلت
54مترسندتکبرگ/وامآماده/پارکینگسندی/پکیجاسپیلت
46مترسندتکبرگ/طبقه4باآسانسور/پارکینگسندی
آپارتمان 67 متری / فول امکانات/ کوثر2 پاسارگاد
53مترسندتکبرگ/روبهنما/طبقه1/پارکینگسندی
آپارتمان 70 متری/تاپ لوکیشن/سند تک برگ فاز1
74مترسندتکبرگ/روبهنما/2خواب/کمواحد/پارکینگسندی
45مترسندتکبرگ/طبقه2/پارکینگسندی/سرمایهگذاری
60مترسندتکبرگ/دوبر/پارکینگسندی/تاپتاپلوکیشن
80مترسندتکبرگ/2خواب/طبقه1/پارکینگسندی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.