51متر/1خواب/فول امکانات/رو به آفتاب/پارکینگ سندی
اپارتمان 50 متر/طبقه سوم/پارکینگ سندی/ دراندیشه
49 متر مناسب سرمایه گذاری سند دار فول
57متر/2خواب/فول/فول امکانات/سند تک برگ
55 متر سالن پرده خور/سندتک برگ/فول دیزاین/خوش نقشه
50مترسندتکبرگ/روبهنما/طبقه1/پکیج/سرمایهگذاری
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 155 متر در فاز 1
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجفروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
واحد 62متر/ نما تراورتن/ فاز یک اندیشه
50 متر با همه امکانات سنددار شیک
55متر پکیج ورادیات سندتک برگ فاز1
68متر/دوخواب/اسانسور/پارکینگ اختصاصی/اندیشه فاز1
آپارتمان64متری فاز یک اندیشه
آپارتمان 47 متر*نقلی مناسب سکونت وسرمایه گذاری در فاز 1
66مترسند تک برگ پارکینگ سندی کاملا واقعی دربالون در فاز 1
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
99 متری عباس اباد
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خانه حیاطدار
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
109متر*فول امکانات*سندتک برگ* واقعی دربالون در فاز 1
110متری نوساز/خام کلید نخورده/سرتاسر نور
واحد75متری/دوخوابه/بمب نور و نقشه
فروش آپارتمان 42 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
آپارتمان73متر/سند تک برگ/قدرالسهم دار/کم واحد در فاز 1
آپارتمان51متر/دیزاین شده/سند تک برگ در فاز 1
واحد67متری/دوخواب/سندتک برگ/روبه نما/ در فاز 1
50 متر/طبقه دوم/ فول/اندیشه فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.