50متر*خطی روبه آفتاب فاز یک
70 متری/دوخواب/
70متر سالن پرده خور رو به آفتاب تاپ لوکیشن شهرزیبا
فروش آپارتمان 46 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 62 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 68 متر در شهرزیبا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
Ad
232 متر خانه در سلطانیه100متری/لوکس/اعیان نشین/سندتک برگ/فول امکانات/300وام آماده
50مترفول امکانات/سند تک برگ/مدرن/باشرایط پرداختی ویژه
آپارتمان 56 متر/خوش نقشه/تگ برگ سند
فروش آپارتمان 102 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
58متر دوخواب متریال برند غرق نور سند تکبرگ
فروش آپارتمان 45 متر در شهرزیبا
60متر/یک خواب/فول/آلاله شرقی
58متر غرق نور خوش نقشه رو به نما سندتکبرگ
150 متری دروس
فروش اپارتمان
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
خانه تجاری دار بر ابریشم
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا تاپ لوکیشن نورگیر
فروش آپارتمان 110 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا خوش نقشه
فروش آپارتمان 51 متر پارکینگ دوبرنور سندتکبرگ
فروش52 متر دوبر نورگیر سندتک برگ فول امکانات
فروش آپارتمان 44 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 62 متر پارکینگ روبه نما سندتکبرگ
فروش آپارتمان 49 متر روبه نما پارکینگ سندتکبرگ
فروش آپارتمان 65 متر پارکینگ سندتکبرگ
فروش آپارتمان 52 متر روبه نما سندتکبرگ
فروش آپارتمان 52 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.