خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج نو کرج
فروش آپارتمان 63 متر در مارلیک خیابان 16 متری بهاره
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیفروش آپارتمان 147 متر در کرج نو
85متر دو خواب با آسانسور و پارکینگ اختصاصی
فروش آپارتمان48متری/یکخواب وامدار
فروش آپارتمان 140 متر در کرج نو
فروش آپارتمان 75 متر در کسری
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک و ملارد
خانه ویلایی300متر سه راه حافظیه بلوار اصلی
خانه مسکونی
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان با امکانات کامل
خانه 101 متری واحد دوخواب
فروش آپارتمان 145 متر شهرکی در منطقه کرج
فروش آپارتمان 45 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 98 متر در کسری
فروش آپارتمان 65 متر در 16متری بهاره
آپارتمان 70 متر در کسرکوچه نرگس
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک ملارد
مسکونی 70 متری دو خواب
خانه کلنگی حیاط دار 132 متر زمین واقع درابتدای برغان
فروش آپارتمان 70 متر در کرج نو
آپارتمان تک واحدی.50 متری در کرج نو
فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.