74متر/خیابان هشتم/2خواب/سند تک برگ
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 66 متر در آذری
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
واحد52متری سند دار فول امکانات
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلفروش آپارتمان 46 متر در فاز 1/پارکینگ سندتکبرگ
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)فروش آپارتمان 90 متر در فاز 1/پارکینگ اسانسور سندتکبرگ
77متردوخواب نماتراورتن فول امکانات پارکینگسندی
پنت هاوس110متری/2عدد تراس اختصاصی/نوسازکلیدنخورده
فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1
پنت هاوس 65متری/110مترحیاط اختصاصی/نوسازکلیدنخورده
49متر+سالن پرده خور+سندتکبرگ+برای سرمایه گذاری وخرید
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
ویلا 70 متری عرصه و عیان
فروش آپارتمان100متر
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
خانه حیاطدار
فروش آپارتمان 38 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 92 متر در فاز 1
86متری قدرالسهم گنج پنهان زیر قیمت
فروش آپارتمان 46 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 45 متر در تهرانسر
47متر خوش نقشه/سند تک برگ/مناسب برای سرمایهگذاری
81مترروبنما پارکینگ سندی/اسانسور/سند تک برگ
81متر آسانسور/ پارکینگ اختصاصی تراورتن سند تک برگ
49متر/نماتراورتن پکیج/سندتک برگ/اندیشه فاز1
فروش آپارتمان 168 متر در فاز 1
آپارتمان43متری/پارکینگ سندی/آسانسور/اندیشه فازیک
واحد48متری/دیزاین مدرن /بانو پسند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.