50 متر اپارتمان
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
48مترسندتکبرگ/روبهنما/تاپلوکیشن/سرمایهگذاری
واحد50متری/دوخوابه/شیک و مدرن
آپارتمان 57 متری مناسب سرمایه گذاری
50مترسندتکبرگ/کمسال/تاپلوکیشن/سرمایهگذاری
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 49 متر در فاز 1
52متر سند تک برگ/پکیج/روبنما/آسانسور/پارکینگ
44متر سند تک برگ/پکیج/نورگیر/آسانسور/پارکینگ
فروش آپارتمان 45 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان 45 متر در تهرانسر
68متر/فول امکانات/متریال درجه1/سندتکبرگ/لوکیشن عالی
آپارتمان65متری فول امکانات پارکینگ
45متر تک خواب آسانسور پارکینگ انباری سندی
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
120 متری پاسداران رودهن
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آرام و دنج،125متری فول
فروش آپارتمان 47 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 73 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 55 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 52 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 37 متر در اندیشه با پارکینگ سندی
50متر ساختمان برند فول امکانات
واحد46متری پارکینگ اختصاصی سند دار
فروش آپارتمان 43 متر در اندیشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.