خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیما لاهیجان
آپارتمان 115 متری نورگیر تاپ لوکیشن نیما لاهیجان
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترفروش آپارتمان 192 متر در نیما
192متر/خیابان نیما/دوقدمی استخر/شاهکار
فروش آپارتمان 230 متر در نیما
فروش آپارتمان 230 متر در نیما
پنت هاوس 110 متری با ویو دلنشین در نیما
فروش آپارتمان 173 متر در نیما
فروش آپارتمان 175 متری در خیابان نیما لاهیجان
خیابان نیما 150متری طبقه5 تک واحدی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
خانه یک طبقه سند ملکی
292متر خانه کلنگی
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
فروشی واحد مسکونی و تجاری
75مترآپارتمان نوسازتک واحدی درنیما
113 متر آپارتمان مستقل خرمشهر
اپارتمان مستقل نوساز 100متری نیما
خیابان نیما ورودی مستقل کلیداول65متر
160 متر آپارتمان دیزاین شده و به قیمت در نیما، لاهیجان
فروش تک واحدی نوساز 110 متری در نیما، لاهیجان
120 متری سه خواب خوش نقشه نیما
واحد مستقل 100 متر در نیما
سوییت مستقل 80 متر در نیما
تک واحدی کلید نخورده 182متر فول امکانات 3خواب خ نیما لاهیجان
آپارتمان مستقل(راه جدا) شیشه گران فول آپشن
فروش آپارتمان 155 متر در نیما
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.