فروش آپارتمان 154 متر در اختیاریه
130 متر /اختیاریه/فول نوسازی شده
فروش آپارتمان 120 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 65 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 65 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 106 متر در اختیاریه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اختیاریه تهران
Ad
خانه کلنگی 80 متر یه همراه 208 حیاط روستای بیژگردفروش آپارتمان 165 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 126 متر در دیباجی
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 120 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 147 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 86 متر در کیکاووس
آپارتمان 126 متر فول بازسازی در اختیاریه
فروش ویژه آپارتمان 114 متری در اختیاریه
فروش آپارتمان 160 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 145 متر در اختیاریه
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
127 متر تک واحد سند دار
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
فروش آپارتمان 126 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 114 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 147 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 175 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 105 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 196 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 160 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 107 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 130 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 113 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 170 متر در اختیاریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.