فروش آپارتمان 165 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 105 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 120 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 1410 متر در اختیاریه
فروش 130متر 3خواب دیباجی سنجابی
پارک ارغوان/115متر 2خواب/ورودی لابی مبله
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اختیاریه تهران
فروش آپارتمان 140 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 113 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 80 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 120 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 80 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 150 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 102 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 100 متر دو خواب در دیباجی جنوبی
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
99 متری عباس اباد
فروش آپارتمان100متر
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش آپارتمان 156 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 120 متر فول بازسازی در دیباجی
فروش آپارتمان 155 متر کلید نخورده در دیباجی جنوبی
فروش آپارتمان 79 متر دو خواب در کیکاووس
فروش آپارتمان 90 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 125 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 188 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 120 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 156 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 140 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 113 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 145 متر در اختیاریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.