خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیخ زاهد لاهیجان
سوئیت 65 متری حوالی میدان شیخ زاهد لاهیجان
فروش آپارتمان 104 متر در شیخ زاهد
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدفروش آپارتمان 145 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 167 متر در شیخ زاهد
106 متر 2 خواب تاپ لوکیشن سرمایه گذاری
فروش تک واحدی 118متری در گلستان زوج
فروش/معاوضه تک واحد 98 متری مدرن تاپ لوکیشن شیخ زاهد
آپارتمان 105 متری کلیدنخورده مدرن شیخ زاهد
آپارتمان 108 متر مربع ، لاهیجان / شیخ زاهد/ گلستان 26
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش یک واحد آپارتمان 172 متری ساحلی لوکس و شیک
دو واحد اپارتمان105متری کیلید نخورده
آپارتمان کلیدنخورده متری 29
فروشی واحد مسکونی و تجاری
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان لاهیجان گلستان زوج
فروش آپارتمان 104 متر در شیخ زاهد 18/1
فروش آپارتمان 90 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 115 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 105 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 155 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 102 فول تک واحدی متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 150 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 160 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 150 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 155 متر در شیخ زاهد
آپارتمان تک واحدی 85 متری طبقه آخر شیخ زاهد لاهیجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.