90متر فول دونبش صفرتاصد بازسازی قریشی شمالی
81متر سنددار طبقه1 پارکینگ دار کاسبی بر خ بلوار بیات
فروش آپارتمان 145 متری 3 خواب با 2 پارکینگ سندی در پرند
81متر خوش نقشه طبقه1 کاسبی بر خ اصلی بیات
108متر نوسازی فول برندساز خ فضا سبز 8واحدی
151متر نوسازی لاکچری نسترن شرقی 3خواب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 80 متر در شاخه اصلی فردیس
فروش آپارتمان 108 متر در فردیس بلوار امام رضا
فروش آپارتمان 72 متروکالتی فول در فردیس قریشی شمالی
فروش آپارتمان 71 متر در فردیس شاخه اصلی
128متر/قریشی جنوبی/ فول امکانات
فروش آپارتمان 112 متر در فردیس
64متر/یه خوابه/سند تکبرگ
فروش آپارتمان 150 متر در فردیس
94 مـتر اپارتـمان در کانال شرقی
فروش آپارتمان 65 متر در تاپ لوکیشن شاخه اصلی فردیس
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
آپارتمان 120متری 20مترماشین رو 10متر حیاط خلوت 90متر مفید
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان 115 متر در فردیس
115 مـتر اپارتـمان در قریشی جنوبی
فروش آپارتمان 84 متر در فردیس
70 مـتر اپارتـمان در خ اصلی فردیس
90متر آپارتمان در بلوار قریشی شمالی
فروش آپارتمان 86 متری فول سنددار در فلکه چهارم فردیس
73 مـتر اپارتـمان در خ اصلی فردیس
فروش آپارتمان 80 متری فول سنددار در بلوار بیات فردیس
فروش آپارتمان 147 متر در فردیس
فروش آپارتمان 137 متر در قریشی شمالی
165متر سند دار در تاپ لوکیشن کانال غربی در فردیس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.