خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر آمل
Ad
فروش ومعاوضه یک باب ویلائی تجاری روبروی جاده سلامت115مترشمالی2برتک واحد+400وام
فروش آپارتمان 110 متر در چاکسر
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 175 متر در مرکز شهر
خانه ویلایی قدیمی تازه بازسازی شده
فروش آپارتمان 137 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر / نیاکی محله
فروش آپارتمان 100 متری در مرکز شهر / نیاکی محله
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
آپارتمان105 متر جدید ساخت
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
زمین ویلایی 1000متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
فروش آپارتمان 88متر در مرکز شهرنیاکی محله
آپارتمان 160 متری در 100متری خیابان هراز
118متری نوساخت ولایت8 کلیدنخورده طبقه اول با آسانسور
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان کلید نخورده سه خواب
آپارتمان 100 متری طبقه اول مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 180 متر در مرکز شهردم پل
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهردم پل (پایین بازار)
فروش آپارتمان نوساز 176متری تک واحدی اسپه کلا
فروش آپارتمان 100 متردرسبزه میدان(نیاکی محله)
آپارتمان140متر در مرکز شهرپایین بازار(پشت مصلی)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.