خرید و فروش خانه و آپارتمان در سهروردی جنوبی تهران
آپارتمان 135 متر/ 3خواب/ تکواحدی/ بهارشیراز
فروش دو واحد آپارتمان 135 متری 3خواب/یکجا/ بهارشیراز
فروش آپارتمان 105 متری/ تکواحدی/ فول/ سهروردی
آپارتمان53متر
فروش آپارتمان 109 متر در سهروردی جنوبی
سهروردی جنوبی/زیبا و دلنشین80متر (فرعی دنج)
آپارتمان 103 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 47 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 195 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 163 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 46 متر در سهروردی جنوبی
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
آپارتمان 172 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 162 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 142 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 71 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 119 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 98 متر در سهروردی جنوبی
آپارتمان 172 متر در سهروردی جنوبی
آپارتمان 50 متر در سهروردی جنوبی
فروش خانه و کلنگی 336 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 58 متر در سهروردی جنوبی
سهروردی مطهری بالای شریعتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.