فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 193 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 212 متر در سعادت آباد
آپارتمان 90 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 152 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 138 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
سعادت آباد صرافها شمالی 82متر فول امکانات (نور مستقیم)
Ad
فروش آپارتمان 84 متری چهار راه شقایقسعادت آباد 105متر برج باغ لوکس (ویو و نور فوق العاده)
فروش آپارتمان85 متردر سعادت آباد
فروش آپارتمان 101 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 112 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 98 متر در سعادت آباد
آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
زون 4 طبقه 14 فول
150 متر ویلایی زیبا و جادار
127 متر تک واحد سند دار
800 متر ویلا مناسب خانواده
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
فروش آپارتمان 112 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 71 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 250 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 122 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 230 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
43متر / نوساز / پارکینگ آسانسور / سند تکبرگ
70متر / 2خواب / پارکینگ سندی / شاهکار معماری
فروش آپارتمان 131 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد
سعادت آباد 155متر فرعی دنج (3پارکینگ سندی)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.