خرید و فروش خانه و آپارتمان در سوهانک تهران
Ad
سه واحدی یکجا شهرک لاله سوهانک منطقه یک تهران 75،86،90 متریدو واحدی یکجا سوهانک 85 متر
فروش آپارتمان 140 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 108 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 170 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 171 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 90 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 140 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 70 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 140 متر در سوهانک
فووری فروشی آپارتمان
آپارتمان زیر همکف با نورگیری عالی
فوری فروش اپارتمان با مستاجر
اپارتمان با 90متر حیاط اختصاصی در بهترین منطقه کوچه ثمری
فروش آپارتمان نوساز 105 متری مجیدیه جنوبی
100 متری ارزشمند مدائن
فروش آپارتمان 155 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 135 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 80 متر در سوهانک
140 متر سوهانک (تهاتر با ملک بزرگتـــر)
فروش آپارتمان 140 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 133 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 75 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 160 متر در سوهانک
سوهانک 165 متر 3 خواب 2 پارکینگ سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 130 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 80 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 80 متر در سوهانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.