فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 250 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 275 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 138 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
آپارتمان 160متر3خواب کلید نخورده ویو ابدی سعادت آباد
فروش آپارتمان 118 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد
واحد 70 متر سعادت اباد طبقه 4
«فروش سه واحد یکجا در تالش شمال»
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 161 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
مسکن مهر پردیس
خانه تجاری دار بر ابریشم
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 103 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 215 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 128 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 172 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 174 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 169 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.