فروش آپارتمان 110 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 3 خواب 125 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان تهران ارکیده
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان تهران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
فروش آپارتمان 125 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 96 متر در خیابان تهران
آپارتمان 175 متر در خیابان تهران
آپارتمان 125 متری در خیابان تهران
آپارتمان 100 متری در خیابان تهران لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان تهران
آپارتمان جهت فروش 68 متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
140 متری خیابان بابل کوی آبان
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش خانه ویلایی 330 متر
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان تهران
آپارتمان 100 متری در خیابان تهران
آپارتمان شیک در خیابان تهران
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 104 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 118 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 140 متر در خ بابل ،ابان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.