فروش خانه 300 متری در دخانیات موحدین
450مترخانه سرا آبندانسر(سند)
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 132 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان تک واحدی115 متر در خیابان تهران لوکیشن عالی
آپارتمان 100 متری در خیابان تهران لوکیشن عالی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
فروش آپارتمان 83 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 83 متر در خیابان تهران
فروش خانه ویلایی نیمه کاره235 متر در متانکلا
فروش خانه ویلایی درجای ارام وبکر
فروش آپارتمان 145 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 143 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان تهران
240متر خانه حیاطدار در خیابان تهران
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان تهران کوچه مهتاب
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
دو طبقه سوئیت آپارتمان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش ویلایی 95 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 118 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
خانه 300 متری در دخانیات موحدین
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان تهران ارکیده
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان تهران قابل تهاتر با ویلا
آپارتمان 130 متر در خیابان تهران
فروش خانه و کلنگی 245 متر در خیابان تهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.