92متر2خواب فول سهروردی شمالی
300متر بر10جنوبی سهروردی شمالی اپادانا
420متر بر14شمالی سهروردی شمالی اپادانا
313متر بر11ونیم جنوبی سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 66 متر در سهروردی شمالی
313متر بر11ونیم شمالی سهروردی شمالی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سهروردی شمالی تهران
95متر2خواب فول لابی سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 125 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 103 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 252 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 120 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 135متردرسهروردی شمالی
فروش آپارتمان 135متردرسهروردی شمالی
فروش آپارتمان 115 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 143 متر در سهروردی شمالی
آپارتمان 76 متر در سهروردی شمالی
ساختمان ویلایی نیم ساخت
مسکن مهر پردیس
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
خونه اپارتمانی طبقه همکف
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان 130 متر در سهروردی شمالی
آپارتمان 130 متر در سهروردی شمالی
آپارتمان 152 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 127 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 80 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 110 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 80 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 115 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 102 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 61 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 113 متر در سهروردی شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.