خرید و فروش خانه و آپارتمان در قلهک تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 87 متر در قلهک
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش آپارتمان 170 متر در قلهک
فروش آپارتمان 132 متر در قلهک
فروش آپارتمان 155 متر در قلهک
فروش آپارتمان 55 متر در قلهک صفر تا صد بازسازی شده
فروش آپارتمان 115 متر در قلهک
فروش آپارتمان 110 متر در قلهک
فروش آپارتمان 170 متر در قلهک
فروش آپارتمان 155 متر در قلهک
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش آپارتمان 160 متر در قلهک
فروش آپارتمان 165 متر در قلهک
قلهک/دولت 170 متر با امکانات
فروش آپارتمان 55 متر در قلهک
فروش آپارتمان 156 متر در قلهک
منظریه 167 متر 3خواب
فروش آپارتمان 73 متر در قلهک
113 متر 2خواب اخلاقی دولت
دولت قلهک75متر 1خ طبقه بالا نور ویو عالی
فروش آپارتمان 125 متر در قلهک
165متر دولت قدرالسم 90متر.
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.