95 متر/پرده خور رو به آفتاب/14 سال واقعی/چهارباغ
80متر/چهارباغ/سالن پرده خور/خوش نقشه/سرمایه گزاری
آپارتمان 156 متر 3خواب 2پارکینگ سندی نوساز تکواحدی لوکس
فروش آپارتمان90متر/سالنپردهخور/5ساله/جنت آباد جنوبی
50متر/جنت آباد جنوب/آقتابگیر/1خ/قدرالسهم
فروش آپارتمان 70 متر در جنت آباد جنوبی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد جنوبی تهران
فروش آپارتمان 56 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 117 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 115 مترجنت آباد جنوبی/ چهار باغ
فروش آپارتمان 85 متر در جنت آباد جنوبی
جنت آباد جنوبی/87متری/2خ/فول/آفتابگیر
فروش آپارتمان 50 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
جنت آباد جنوبی / 66متر 2خواب / خطی رو به آفتاب
فروش آپارتمان 83 متر در جنت آباد جنوبی
زون 4 طبقه 14 فول
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش ویلا نقلی
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
پروژه هوشمند روماک بلوار فردوس
آپارتمان 60 متر/بمب سرمایه گذاری/سند تک برگ/اسانسور
فروش آپارتمان 81 متر در جنت آباد جنوبی
220 متر چهارباغ شرقی
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 78 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 87 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 165 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 88 متر در جنت آباد جنوبی
121متر 3خواب تک واحدی جنت آباد جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.