خرید و فروش خانه و آپارتمان در دریان نو تهران
شادمان 118 متری رویتی/تک واحدی /طبقه سوم/فول امکانات
خانه قدیمی بازسازی شده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 70 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 45 متر در توحید
فروش آپارتمان 47 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 65 متر در توحید
واحد 115مترسه خواب توحیدخوش شمالی
فروش آپارتمان 117 متر در توحید
فروش آپارتمان 114 متر در توحید
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
پردیس فاز 1
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان 112 متر در توحید
فروش آپارتمان 115 متر در توحید
فروش آپارتمان 116 متر در توحید
فروش آپارتمان 117 متر در توحید
فروش آپارتمان 116 متر در توحید
فروش آپارتمان 101 متر در توحید
فروش آپارتمان 118 متر در توحید
فروش آپارتمان 112 متر در توحید
فروش آپارتمان 46 متر در توحید
فروش آپارتمان 50 متر در جمالزاده جنوبی
فروش آپارتمان 117 متر در توحید
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.