77 متری اپارتمان در کاظم بیگی طبقه سوم
فروش آپارتمان 99 متر در اشرفی10
فروش آپارتمان 64 متری اشرفی 21 به سمت دارالشفا
آپارتمان 100 متری در اشرفی دو کله
فروش آپارتمان 97 متری شهرک دانش کوچه عرفان
فروش آپارتمان 76 متر در گلستان زوج
خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمربندی شرقی بابل
فروش آپارتمان 80 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 160 متر در کمربندی شرقی
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترفروش آپارتمان 90 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 116 متری سه خواب تک واحدی
فروش آپارتمان 128 متری در بوستان فرد
فروش آپارتمان 99 متر در کمربندی شرقی
216 متر خانه حیاط دار شهرک صالحین
فروش آپارتمان 71 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه هوشمند صفر با نصبیجات
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
خانه دربست انتقال خون
آپارتمان 138 متر در کمربندی شرقی تک واحدی
فروش آپارتمان 250 متر در کمربندی شرقی دونبش
آپارتمان 100 متری اشرفی و نواب تکواحدی
فروش آپارتمان 80 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 140 متر نوساز کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 74 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 99 متری واقع در اشرفی
فروش خانه و کلنگی 150 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 65 متر در کمربندی شرقی
آپارتمان 75 متری سند ملک در شهرک دانش
فروش آپارتمان 115 متر در کمربندی شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.