خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمربندی شرقی بابل
فروش یا معاوضه آپارتمان 100 متری در اشرفی
Ad
واحد 90 متری رو به نما پارکینگ اختصاصی آسانسور نور گیر عالیفروش آپارتمان 125 متر لوکس
فروش آپارتمان با شرایط پرداخت عالی و بلندمدت
واحد 84 متری مسکن مهر کیامهر
آپارتمان 82متری ..قیمت استثنایی شهرک دانش
آپارتمان 95 متری شخصی ساز صفر در کمربندی شرقی
آپارتمان 95 متری
آپارتمان 75 متری فول بسیار شیک در بوستان فرد
فروش پنت هاوس زیبا و کم نظیر
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
85 متری 2سال ساخت شرایطی
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش ملک کلنگی 266 متر
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش آپارتمان تکواحدی در کمربندی شرقی 85متر
فروش آپارتمان 120 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه ویلایی
365 متر منزل مسکونی کلنگی در گلستان 15
فروش آپارتمان 122 متر در بهترین لوکیشن کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 115 متر در کمربندی شرقی
فروش پنت 160 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 160 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 123 متر در بابل گلستان23
آپارتمان 100 متری اشرفی و نواب تکواحدی
فروش آپارتمان 73 متر در بابل کمربندی شرقی بوستان
دوبلکس نوساز 150 متر در شهرک صالحین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.